骗合同盈利的方式主要涉及以下几种:
高收低租:
通过与房东签订长期房屋租赁管理服务合同,承诺按季度支付租金,并要求两个月免租期。然后,通过网络平台以低于市场价的价格吸引租客,并签订《房屋租赁合同》,按年支付租金。这种方式利用时间差快速收取租客房租等费用,从而获利。
长收短付:
在签订合同时,要求租客按年支付租金,但实际支付给房东的租金是按季度或按月支付。这种方式可以迅速回笼资金,形成资金池,用于其他投资或挪作他用。
伪造证件:
伪造各种工作证、身份证、介绍信、盖有公章的空白合同纸、营业执照复印件等假证件,以迷惑对方签订合同。这种方式往往伴随着虚假宣传和承诺,诱使受害者在不进行充分审查的情况下签订合同。
虚假宣传和高额回报:
开发商以购买商铺后将有高额的“返租”方式向百姓销售商铺,后将百姓购买商铺的资金挪用到其他项目上,最后因无法兑现合同约定导致购房者“钱财两空”。
这些方式都涉及欺诈行为,不仅违反了法律规定,而且严重损害了他人的合法权益。在签订合同时,应保持警惕,仔细审查合同内容及必要法律文件,避免上当受骗。