征地与拆迁的区别主要体现在以下几个方面：
主体不同
征地：以政府为主体，代表国家进行。
拆迁：一般是开发商或企业为主体，出于商业目的或非公共利益的需要进行。
目的不同
征地：是为了公共利益，如建设基础设施、城市扩展等。
拆迁：主要是为了市场利益，如城市更新、房地产开发等。
决定方不同
征地：需要听取被征土地的使用者、村集体经济组织等的意见，遵循法定程序。
拆迁：通常由政府和相关部门单方面决定，虽然也需要公示和听证，但决策过程相对集中。
补偿顺序不同
征地：通常遵循“先补偿，后搬迁”的原则，确保被征地农民的生活和权益得到保障。
拆迁：有时存在“先拆迁，后补偿”的情况，这可能会引发一些社会矛盾和纠纷。
对象不同
征地：针对的是农村集体土地的所有权。
拆迁：针对的是城市规划区内的国有土地上的房屋及其他建筑物。
法律依据不同
征地：依据《土地管理法》及其配套法规。
拆迁：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。
补偿原则不同
征地：补偿原则是合理、适当，保障被征地农民的基本生活和权益。
拆迁：补偿原则是充分、合理，通常需要考虑房屋的市场价值及被拆迁人的实际损失。
适用范围不同
征地：适用于农村集体土地。
拆迁：适用于城市规划区内的国有土地。
总结：
征地和拆迁虽然都涉及土地和房屋，但它们在主体、目的、决策过程、补偿原则和适用范围等方面存在明显的区别。征地主要是为了公共利益，由政府主导并遵循法定程序，补偿原则强调合理性和适当性；而拆迁多出于商业目的，由开发商或企业主导，补偿原则强调充分性和合理性。了解这些区别有助于更好地进行土地管理和拆迁工作，保障相关权益人的合法权益。
