民生尚都的房子 有优点也有缺点，以下是一些具体的评价：
价格优势
民生尚都的房子价格相对较低，比同市场的价格要便宜一些。这主要是因为它是一个回迁房项目，有两种产权类型：经济适用房和回迁户，其中回迁户的房子还没有办理产权，因此价格较低。
地理位置
民生尚都位于道里群力西区，地理位置优越，紧挨着群力西区三环路、哈双北路、龙柏路和规划安阳路交汇处，交通便利，出行方便。
小区环境
小区环境优美，绿化率35%，居住环境较好。虽然有些评论提到居民素质方面会差强人意，水电供应存在一些问题，但整体环境还是不错的。
配套设施
小区周边配套设施齐全，有超市、饭店、学校等，生活便利。此外，旁边还有中海、保利、华润等在建的大品牌项目，未来前景看好。
房屋质量
有评论提到房屋质量稍微差一点，但也有评价称房屋质量挺好的，绿化正在陆续改善。因此，房屋质量方面可能存在一定的差异，建议实地看房。
产权问题
民生尚都是回迁房，没有产证，国家政策不允许公证，因此不受法律保护，不建议购买。
市场表现
根据最新数据，民生尚都的二手房均价为7014元/平米，价格环比上涨0.21%，同比下降3.5%。虽然价格有所上涨，但整体市场表现较为稳定。
建议
如果注重价格和地理位置，民生尚都是一个不错的选择。
如果考虑长期居住和投资，建议仔细了解房屋质量及产权问题，避免未来产生不必要的纠纷。
建议实地看房，多了解小区的实际状况，以便做出更明智的决策。
