房子归谁主要根据以下两点：
房产证：
房产证是房屋所有权的法定证明文件，上面记录着房屋的基本信息和所有权人的姓名。根据《民法典》和《城市房屋权属登记管理办法》，房产证是确认房屋所有权最直接的法律依据。
购房合同：
购房合同是买卖双方达成的协议，记录了房屋的买卖价格、交付时间、权属转移等关键信息。购房合同也是确定房产归属的重要依据之一。
具体判定方法如下：
如果房产证和购房合同上的信息一致且合法合规，那么房产归属就是明确的。
如果房产证上登记的是某个人的名字，那么这个人就是房屋的所有人，除非有证据证明登记有误。
婚后房产归属需根据夫妻双方的协议或法院判决进行处理。
建议在购买房产时，务必确保购房合同和房产证的信息准确无误，并在遇到权属纠纷时，及时咨询专业律师并依据相关法律法规进行处理。
