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如何交租房税

0次浏览     发布时间:2024-12-29 16:57:28    

交租房税的方法如下:

准备必要资料

房主身份证原件及复印件

租赁协议及复印件

房产证及复印件

其他可能需要的文件,如房屋租赁管理部门的备案证明等

选择缴税地点

到房屋所在地的地税局进行缴纳

了解具体税率和费用

房产税:租金收入总额的12%

营业税:租金收入的5%(注意:根据最新政策,月收入800元以下的免征营业税)

城市维护建设税:实际缴纳的营业税额的7%(具体税率可能有地区差异)

教育费附加:实际缴纳的营业税额的3%

印花税:租赁合同金额的千分之一(不足1元按1元贴花)

城镇土地使用税:根据房屋占地面积和土地等级税额计算

个人所得税:根据租金收入计算,具体税率根据收入情况而定

填写相关表格

《无锡市个人出租房屋基本情况登记表》等相关表格

提交申报并缴纳税款

携带所有资料到指定地点提交申报

根据申报金额缴纳相应税款

领取缴税凭证(发票)

注意税务申报周期

纳税人应在30日内办理纳税登记,并按规定缴纳相关税费

建议在办理租房税时,先咨询当地地税局或房屋租赁管理部门,了解最新的税收政策和具体的缴税流程,以确保顺利完成缴税。

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