在夫妻离婚时，房产分割通常遵循以下原则：
共同财产原则
婚姻关系存续期间购买的房产，除非有特别约定，否则属于夫妻共同财产。
协商分割
双方应首先尝试协商分割房产。
法院判决
如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会根据具体情况判决。
均等分割
通常情况下，房产会均等分割，但法院也会考虑双方的贡献和实际情况。
贡献考量
如果一方对房产的贡献较大（如首付、还贷等），法院可能会适当调整分割比例。
增值部分的分割
对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，不动产登记一方应对另一方进行补偿。
其他情况
婚前全款购房、婚前支付首付婚后共同还贷、婚后继承或赠与的房产，根据具体情况有不同的处理方式。
债务处理
如果房产还有贷款，获得房产的一方通常也要承担相应的债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》及相关司法解释是房产分割的法律依据。
特殊情况
如房产是父母出资购买且登记在一方名下，一般不予分割。
请根据您的具体情况，考虑以上原则进行房产分割。
