在济南购买房屋时，需要交纳的主要费用包括以下几项：
契税
首套房：140平以下1%，140平以上1.5%。
二套房：140平以下1%，140平以上2%。
三套以上：3%。
个人所得税
持有满5年且为唯一住房的情况下免征。
否则，为房屋转让金额的1%或两次购房差价的20%。
增值税
购买二手房满两年免征。
维修基金
新房：一般为购房总价的2%到3%。
物业管理费
按季度或半年缴纳，普通住宅一般不超过5元/平方米。
中介费
2-2.5%。
印花税
成交金额的0.05%，买卖双方各半。
交易手续费
6元/平方米，按建筑面积计算，买卖双方各半。
登记费
80元/件，买方缴纳。
其他费用
如煤气开通费、水、电周转金、有线电视、网络开户费等，这些费用需根据具体情况准备。
建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构，了解最新政策及具体费用标准，以确保购房过程顺利进行。
