房地产经纪公司是指 依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的部门规章,在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。这些公司的主要功能是提供房地产经纪服务,包括买卖、租赁、物业管理等,帮助客户实现房地产交易和资产管理。
在地产运营中,房地产经纪公司通过整合房地产一级、二级、三级市场的资源,以及相关的产业链条,帮助开发商实现价值。这些公司通常采用链式管理整合资源,解决市场和设计、理论与实施、投资与运作、开发和营销等关键节点问题。
作为企业法人,房地产经纪公司拥有独立的法人财产,并以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任,而股份有限公司的股东则以其认购的股份为限对公司承担责任。