房屋过户流程一般包括以下几个步骤：
签订买卖合同 ：买卖双方经过协商，对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、交付时间等达成一致意见后，签订正式的房屋买卖合同。信息核对与签订合同：
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件，并签订房屋买卖合同。
办理过户手续
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
办理立契过户，房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章。
缴纳相关税费
买方需要缴纳契税等税费。
卖方需缴纳营业税、个人所得税等。
办理产权转移登记
办理产权搬运过户手续，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权转移登记，交换新的房产证。
领取新房产证：
税金缴纳完毕后，买卖双方进行交接，买方领取新的房屋所有权证。
建议：
在办理房屋过户时，务必确保所有证件齐全且真实有效，按照流程逐步操作，以避免后期纠纷。
如果过程较为复杂，可以考虑委托专业的房地产中介服务机构协助办理，以减少风险。
