地下商铺可能因为以下原因被认为没有用：
产权问题
地下商铺可能没有产权，这导致将来难以过户，权益难以保障。
地理位置和人气
即使地段良好，地下商铺可能因为缺乏大型超市等吸引人气的大型商业设施而难以持续吸引顾客。
网购的便利性和价格优势使得消费者更倾向于在线购物，减少了实体店的客流量。
环境因素
地下商铺通常阴暗潮湿，可能给人带来不舒服的感觉，而且安全性相对较低，这会影响顾客的购物体验。
层高和设计限制
地下商铺的层高通常不会太高，这限制了可以经营的商业类型，如餐饮和体验类项目。
地下商铺的设计可能无法满足所有类型的商业需求。
经济回报
商铺的平均回报率通常较低，可能无法满足投资者的预期，尤其是当涉及到贷款还款时。
互联网经济的影响
互联网经济的快速发展改变了消费者的购物习惯，实体店面临网购的竞争压力，这影响了地下商铺的生意。
租金问题
高昂的租金可能使得地下商铺的经营成本增加，对业主来说，即使生意好，高昂的租金也可能导致利润下降。
综上所述，地下商铺可能因为产权、地理位置、环境、层高限制、经济回报低以及互联网经济影响等因素，导致其吸引力降低，不被视为有吸引力的投资选择。
