卖房过户后拿到钱的时间主要 取决于买方的付款方式和贷款审批情况。以下是几种常见情况下的具体说明：
全款支付
如果买方选择一次性支付全款，通常情况下，过户之后15个工作日内就能拿到全款。
按揭贷款支付
如果买方选择按揭贷款支付，那么在房屋完成过户后，卖方一般需要等待15个工作日左右才能拿到尾款。
具体到账时间会根据不同银行的放款速度有所差异，可能在15个工作日到1个月之间。
公积金贷款支付
如果买方使用公积金办理按揭贷款，由于公积金贷款的手续较多、流程较复杂，所需时间会更长一些，一般需要20到25个工作日左右才能拿到尾款。
组合贷款支付
如果买方选择组合贷款（即公积金和商业贷款结合），则整个流程时间会更长，一般需要4个月左右才能收到尾款。
建议
全款支付：如果条件允许，选择全款支付可以加快资金到账速度，减少交易的不确定性。
按揭贷款：提前了解并确认好银行的放款时间和相关手续，以确保在约定时间内收到尾款。
组合贷款：由于组合贷款涉及多种贷款形式，流程较为复杂，建议提前规划并预留足够的时间。
通过以上信息，可以更好地规划卖房和收款的过程，确保资金能够按时到账。
