1.张三2018年办理了住房按揭贷款，当时的利率是4.9%上浮10%，也就是5.39%。
2.张三响应号召，再2020年办理了转LPR，当时的LPR是4.65%，本着利率不变原则，当时确定的加点为74，也就是LPR+74，4.65%+0.74%=5.39%
3.张三2023年初的贷款利率为：4.45（2022年LPR) + 74（加点不变）=5.19，此时只能享受到LPR降低带来的实惠。
4.按照最新的房贷利率调整政策，了解到张三办理贷款时所在城市当时的最低加点为0，那按照本次调整（9.25后）应该将74调整为0，那届时张三的贷款利率也就是LPR。具体贷款利率将跟随LPR浮动。
