赠送阁楼协议
甲方（赠与人）：[填写甲方全称]
住所地：[填写甲方地址]
乙方（受赠人）：[填写乙方全称]
住所地：[填写乙方地址]
鉴于甲方愿意将其拥有的阁楼赠与乙方，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，并声明如下：
第一条 赠与物
1.1 本合同项下的赠与物为甲方拥有的阁楼，位于[填写具体地址]，以下简称“赠与物”。
1.2 赠与物的基本情况：房号[填写房号]，建筑面积[填写建筑面积]平方米，产权归属[填写产权归属]。
第二条 赠与条件
2.1 乙方必须按照甲方的要求完成单元的购买手续，并支付购房款全款。
2.2 乙方必须同意本协议的所有条款，并签署本协议。
第三条 赠送的权益
3.1 甲方将阁楼的所有权无偿转让给乙方，乙方成为阁楼的所有权人。
3.2 乙方有权按照自己的意愿使用、出租或转让阁楼，但必须遵守相关法律法规和甲方的物业管理规定。
3.3 乙方在使用阁楼时，必须确保阁楼的结构安全、卫生和防火等要求，并承担由此产生的一切费用和责任。
第四条 税费承担
4.1 本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。
第五条 双方的权利义务
5.1 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金[填写违约金金额]。
5.2 乙方有权解除合同并追究甲方法律责任，如果甲方未能履行本协议约定的义务。
第六条 违约责任
6.1 甲方未能按照本协议约定将阁楼交付给乙方的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
6.2 乙方未能按照本协议约定完成购房手续或支付购房款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.3 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
[注：以上内容仅供参考，实际协议应根据具体情况进行调整和完善。在签订正式协议前，建议咨询专业律师或法律顾问的意见。]
