公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，主要包括以下内容：
内部公共区域
交通空间
设备设施用房
公共服务用房
建筑外墙及分隔墙
套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙
外墙（包括山墙）墙体
室外公共区域
绿化及景观区域
休闲娱乐设施
道路及停车场
公共设施及建筑空间
电梯井
楼梯间
垃圾道
变电室
设备间
公共门厅
过道
地下室
值班警卫室
物业管理用房
为整幢楼服务的其他公共用房和管理用房
其他相关部分
为多幢房屋服务的警卫室、管理用房
作为人防工程的地下室（不计入共有建筑面积）
独立使用的地下室、车棚、车库（不计入共有建筑面积）
总结来说，公摊面积包括了整栋楼的内部和外部公共区域，以及为整栋楼服务的各种设施和建筑空间，这些面积由所有业主共同分摊。在购买商品房时，了解公摊面积的构成有助于更准确地评估房屋的实际价值和使用空间。
