苏州买房契税怎么算

苏州的契税计算方式如下：

首套房

面积小于或等于90平方米：契税税率为1%。

面积大于90平方米：契税税率为1.5%。

二套房

面积小于或等于90平方米：契税税率为1%。

面积大于90平方米：契税税率为2%。

三套及以上房屋

契税税率为3%，无论房屋面积大小。

此外，对于新房，除了契税外，还需要缴纳维修基金，具体费用根据房屋的电梯情况而定：

无电梯：维修基金为75元/平方米。

有电梯：维修基金为120元/平方米。

建议在购房前详细了解相关税费政策，以确保准确计算和缴纳相关费用。