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公家的房子多久产权

100次浏览     发布时间:2025-01-17 19:43:02    

公家的房子,无论是私有公房还是公有公房,其产权年限通常为 70年。具体来说,公有住房的产权年限从它缴纳土地出让金获得所有权开始计算,一直到以后的70年为止。当产权期满后,根据《物权法》第一百四十九条的规定,住房建设用地使用权期满后会自动续期。

需要注意的是,虽然公房的产权年限为70年,但居住人仅享有使用权,并没有所有权,因此无法办理公房的产权证。此外,如果单位房屋用于商业性质,其产权年限可能会是50年。

建议在购买或了解公房时,明确产权年限及相关续期政策,以确保居住权益和未来的规划。

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