收到租赁费时，应根据不同情况做出相应的会计分录。以下是几种常见情况的记账方法：
一般租赁收入
收入确认时：借：银行存款/库存现金，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。
预收或预付租金
收到预付款项时：借：预付账款，贷：银行存款。
每月摊销时：借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目），贷：预付账款，应交税费—应交增值税（进项税额）。
一次性支付全年租金
支付时：借：预付账款——房租，贷：银行存款。
每月摊销时：借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目），贷：预付账款，应交税费—应交增值税（进项税额）。
跨年度支付租金
当年支付时：借：销售费用或管理费用，贷：银行存款。
跨年摊销时：借：长期待摊费用——租赁费，贷：银行存款。
租金收入涉及其他费用
如果涉及其他费用，如税金及附加，则需按实际情况进行分录处理：借：税金及附加，贷：应交税费——应交教育费附加、应交税费——地方教育费附加。
融资租赁情况
承租方：借：固定资产，未确认融资费用，长期应付款，财务费用，贷：银行存款。
出租方：借：长期应收款，未实现融资收益，应收融资租赁款，银行存款，贷：长期应付款。
建议
确保所有租赁交易都有正式合同和发票，并严格按照相关税法规定进行核算和报税。
定期核对账目，确保租赁收入和费用的准确性。
根据企业的具体业务类型和会计政策，选择合适的会计科目进行核算。
