建设性质主要可以分为以下几类：
新建：
指从无到有，“平地起家”开始建设的项目。现有企业、事业、行政单位投资的项目一般不属于新建，但如果原有基础很小，经过建设后新增的固定资产价值超过该企业、事业、行政单位原有固定资产价值（原值）3倍以上的，也应作为新建项目。
扩建：
指为了扩大原有产品的生产能力（或效益）或增加新的产品生产能力，而增建的生产车间（或主要工程）、分厂、独立的生产线等项目。扩建项目可以是在原有场地内或其他地点进行。
改建：
指为了提高生产运行效率、提高产品质量，对原有的设备、设施、工程进行改造的项目，包括不增加生产运行规模的辅助设施建设。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。
技术改造：
指对现有项目的技术、流程、工艺、原料进行升级换代的项目。技术改造项目也属于广义的改建项目，但通常所说的改建项目偏重于硬件设施的改造，而技术改造项目偏重于软件配备的更新。
单纯建造生活设施：
指只进行生活设施的建设项目，不涉及生产设备的购置或生产能力的扩大。
迁建：
指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括留在原址的部分。
恢复：
指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起来的项目。
综上所述，建设性质共有七类，包括新建、扩建、改建、技术改造、单纯建造生活设施、迁建和恢复。一个建设项目只能有一种建设性质。
