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宅基地过户需要多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-18 14:47:34    

宅基地过户的费用主要包括以下几项:

工本费

宅基地过户一般只需要提供几十元的工本费。

契税

普通住宅:评估价的1.5%。

非普通住宅:评估价的3%。

个人收入调节税

(评估价 - 原购入价) * 20%。

营业税

住宅购入不满两年的:评估价的5.55%。

非普通住宅购入两年以上的:(评估价 - 原购入价) * 5.55%。

普通住宅购入两年以上的免交。

房产交易费

房屋建筑面积 * 6元/平方米。

印花税

评估价的0.1%。

房产证工本费

85元。

土地证工本费

105元。

测绘费

1.36元/平方米。

评估费

房屋评估额的0.5%。

其他费用

公示十五日的费用。

国土资源局办理过户的费用。

综合以上各项费用,宅基地过户的总费用因具体情况而异,但大致包括上述几项。具体费用标准可以咨询当地土地管理部门或村委会。

建议

在进行宅基地过户前,建议先咨询当地土地管理部门或村委会,了解具体的费用标准和办理流程。

由于政策可能会有所变动,建议在办理过户前获取最新的政策信息,以确保费用准确无误。

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