查询预售许可证有以下几种方法:
网站查询
可以登录当地房产网,进入“预售许可证”栏目,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号进行查询。
另外,也可以进入国家房屋管理服务网,点击服务中心(业务查询),填入相关资料信息,进行商品房预售许可证查询。
售楼处查询
预售许可证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示。
房管局查询
楼盘办理预售许可证后,房管局会有备案,可以给房管局的工作人员打电话核实,或到房管局实地核实。
当地房产登记服务大厅查询
可以前往当地的房产登记服务大厅,向咨询台的工作人员咨询所需信息,他们可以帮助查询预售许可证。
还可拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询。
直接查看
在查看预售许可证时,应注意《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。
建议您根据自身情况选择最便捷的查询方式,如方便上网,则推荐通过网站或房产登记服务大厅进行查询,以确保证书的真实性和有效性。