房屋评估报告出具的时间主要取决于评估的类型和具体情况。以下是几种常见情况下的评估报告出具时间：
一般情况下
房屋评估报告通常在3-7天内可以出具。特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。
法院委托的房产评估
涉及单套普通住宅的项目通常在15天内提交报告。
其他类型房地产评估项目通常在30日内提交。
商业贷款评估
一般需要3-5个工作日。
公积金贷款评估
在资料齐全的情况下大约需要20-22个工作日。
特殊情况
如果评估事项复杂，时间可能会延迟，但应当进行说明。例如，法院评估房屋的时间不确定，如果已经摇号确定评估机构，摇号后大概一个星期内，材料会移交给指定的评估机构，评估报告快则2个星期，慢则1个月出具。
建议
选择评估机构：当事人应当选择银行认可的房屋评估机构，以确保评估报告的权威性和有效性。
提前准备：在需要评估的情况下，建议提前准备好所有相关文件和资料，以便评估机构能够快速进行评估。
沟通确认：在评估过程中，与评估机构保持沟通，确认评估报告的出具时间，以便及时获取报告。
这些信息可以帮助您了解房屋评估报告的大致出具时间，并提前做好准备。
