买房需要缴纳的大税主要是 契税，其他相关税费包括印花税、城市维护建设税、教育费附加和房产税。具体税率和费用如下：
契税
90平方米以下（含90平方米）的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，减按1%税率征收契税。
90平方米以上至144平方米（含144平方米）的普通住宅，税率为1.5%。
144平方米以上的普通住宅，税率为3%。
非普通住宅，税率为3%。
印花税
在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%。
城市维护建设税
以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。
纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%。
纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%。
纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。
教育费附加
以营业税额为计费依据，税率为3%。
房产税
对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收。
房产税实行比例税率，以房产余值为计税依据的，税率为1.2%；以租金收入为计税依据的，税率为12%。
土地增值税
计算公式为：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
对于个人转让房产的，房产证满5年，免征土地增值税；房产满3年未满5年的，减半征收；未满3年的不实行优惠。
其他费用
银行按揭费用，包括抵押登记费、权证印花税和保险费。
大修基金，购房款的2%-3%。
房屋买卖手续费，120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同地区的税率和费用可能有所不同。
