没有经过审批私自建房 ：在农村，农民在自家宅基地上建房也需要相关部门的审批手续。没有取得审批手续或审批手续不齐全的房子被视为违建，可能会被拆除。在农用地上建造建筑：
在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋是违法的，依据《土地管理法》第三十六条第二款的规定，这种行为是被禁止的。
擅自改变房屋结构：
农民在重建房屋时，如果扩大了建筑范围，超出了原有宅基地的范围，这属于擅自扩建，也是不允许的。
临时建筑改建成永久性建筑：
有时因建房需要搭建临时建筑，但擅自将其改建成永久性建筑，相当于扩建，属于违规建筑，这部分建筑会被强拆。
政策限制
停止出售新的土地给房地产开发企业：
住建部出台的新政中，停止出售新的土地给房地产开发企业，房地产开发企业主要靠拆迁城市内中心城区的老旧建筑，进行原地重建，并提高小区的容积率。这一措施是为了保护土地资源、降低地方债务风险、促进城市可持续发展。
原则上不再建设封闭住宅小区：根据《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
这些情况和政策变化都可能影响建设盖小区的行为，导致项目被停止或需要按照新的规定进行改造。建议在具体操作前，详细了解相关法律法规和政策要求，以避免违规建设带来的风险。
