交房时需要携带的材料包括：
购房人身份证。
户口本（如购房者是未成年人）。
购房合同。
房款收据。
房屋所有权人的银行借记卡复印件及银行信息。
所有产权人的印章（包括未成年人私章）。
授权委托书及委托公证手续的公证书原件（如果他人代办）。
大修基金交存凭证（根据西安ZF要求）。
交房通知书（原件）。
房屋所有产权人的有效身份证件（如身份证、护照、军官证等）原件及复印件。
《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。
《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。
《竣工验收备案表》（盖章原件）。
面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。
管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。
《建筑工程质量认定书》。
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
签字时注明“楼房状况未明”。
不动产登记查询记录（交房前开具）。
结婚证及监护证明（如果购房者是未成年人）。
业主本人和家庭成员照片1寸的各一张。
建议您提前准备好上述材料，并在交房前与售房者确认所需材料清单，以确保交房过程顺利进行。
