审批房子放款的时长主要 取决于贷款类型、银行额度情况以及审批流程的复杂程度。以下是一些具体的时间参考：
商业贷款
通常需要2周到1个月的时间。
在银行资金紧张的情况下，放款时间可能延长至一至两个月。
公积金贷款
办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
组合贷款
由于涉及商业贷款和公积金贷款两条线并行，审批时间通常在15个工作日至1个月之间。
新房贷款
由开发商和银行签订房款合同，最快2天审批好，3天放贷。
一般审批时间为3-5天，最慢可能需要耐心等待。
二手房贷款
在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。
如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，最长等待时期为1个月左右。
建议
提前准备：确保所有贷款所需资料齐全，以加快审批速度。
选择银行：根据个人信用情况和贷款需求选择合适的银行，不同银行的审批和放款速度可能有差异。
关注银行额度：了解银行当前的资金额度情况，避免在额度紧张时申请贷款。
沟通确认：在申请贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解审批进度和放款时间。
这些信息可以帮助你更准确地了解房贷审批和放款的时长，从而做好购房计划。
