在西安购房合同签订后,需要的时间主要包括以下几个阶段:
购房资格审核
如果是西安市户籍,24小时即可审核完毕。
如果是非西安市户籍,审核时间需要5个工作日。
网签备案
网签备案时间通常在开发商将合同提交到网签备案系统后的3天内,且房款打到预售资金监管系统后网签备案通过审核。
纸质合同备案时间一般是一个星期左右,具体时间取决于开发商提交备案的时间。
合同签订与集中备案
合同签订当天即可看到合同,但集中备案过程一般需要三十天时间。
如果客户选择按揭购房,还需要将全部贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程一般也需要三十天左右。
综合以上信息,可以得出以下结论:
非按揭购房:如果审核顺利且开发商及时提交备案,合同一般在签订后1至3天内可以拿到。
按揭购房:由于需要额外的贷款审核时间,合同拿到时间会相应延长,一般需要1至3个月。
建议在签订购房合同前,仔细阅读合同条款,并确认所有相关手续和证件齐全,以确保流程顺利进行。