江阴二手房的过户地点主要有以下几个选项:
徐霞客镇政务服务中心:
通过江阴市不动产集成服务平台进行办理,市民可以在此完成房产过户手续,包括提交材料、税款收缴及发票打印等,并且可以选择邮寄到家或自行前往中心领取不动产权证。
周庄镇政务服务中心:
江阴市不动产集成服务平台也已嫁接到该中心综合窗口内,市民可以在此办理二手房买卖等业务,实现“就近办”。
长江路201号行政服务中心不动产登记窗口:
需要携带不动产新申请书、房屋所有权证、土地使用权证及房屋转让证明材料(如二手房买卖合同)等。
江阴市不动产集成服务平台:
市民可以通过此平台进行二手房交易,需使用授权人身份证号码登录。
江阴农商行APP及江苏省政务网APP:
市民可以通过下载并登录江阴农商行APP或江苏省政务网APP进行不动产查询。
房地产交易中心或房产局办事窗口:
需要签订房地产买卖合同,并在此办理过户手续,同时需要提交买卖双方身份证原件及其复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证及合同等。
房地产登记机关:
根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》,二手房交易需依法登记,完成登记后发生效力。
建议选择离自己较近的政务服务中心或通过线上平台进行办理,以节省时间和精力。