换购房是指在 二级住房交易市场中，通过买卖行为将原有住房卖出并购买一套新住房的方式。这种方式与普通的买卖房屋不同，需要同时进行买卖行为，即购房者将自己的住房卖出，同时再购买一套符合自身需求的住房。
交易过程：
换购房需要在二级住房交易市场中进行，涉及同时进行买卖行为，即先卖出原有住房，再购买新住房。
优点：
置换房屋可以省去很多麻烦，因为不需要先卖掉原有房屋再去购买新房屋。
操作步骤：
房屋置换需要办理登记手续，居民需携带原房屋的有效证件原件、业主的有效身份证及同住人同意置换的书面证明材料。
市场情况：
在房地产市场上行、价格上涨幅度大时，可以选择先买后卖的方式。
其他形式：
除了传统的买卖方式，还有互换住房、租赁购、换新购等，其中“换新购”是指旧房换新房的活动。
建议在考虑换购房时，先了解市场情况，确认好自身需求，并选择可靠的交易方式和平台，以确保整个过程的顺利进行。
