在中国，将房产无偿转让给家庭成员主要有以下几种常见的方式：
赠与
定义：产权人自愿将房产的所有权无偿转让给他人，例如父母将房产转移给子女。
步骤：
双方签订赠与合同，并进行公证（部分地区可能要求）。
携带相关证件（如身份证、房产证等）前往当地房地产交易中心提交申请。
缴纳相关税费（如契税、个人所得税等）。
完成过户手续。
费用：
赠与房产需要缴纳契税、个人所得税等，具体税费可能因地区政策不同而有所差异。直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。
继承
定义：产权人在去世后，其合法继承人依法取得房产所有权。
步骤：
如果有遗嘱，需要提交遗嘱及死亡证明等相关文件。
如果没有遗嘱，按照法定继承顺序进行继承。
办理继承权公证。
携带相关文件至房产交易中心申请过户。
支付相应费用（如印花税、登记费等）。
费用：
继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但需注意，无论哪种方式，都要确保房产产权清晰，不存在抵押、查封等限制情况。
夫妻之间变更产权
定义：在夫妻关系存续期间，在一定条件下可免费变更房产产权。
步骤：
夫妻双方签订书面协议，明确权利义务。
到房产登记管理部门办理产权变更登记。
费用：
夫妻之间变更产权通常不涉及过户费用，但可能需要支付工本费等额外费用。
建议
选择合适的过户方式：根据具体情况选择赠与或继承，确保符合相关法律规定和税费政策。
及时办理：无论是赠与还是继承，都应及时办理相关手续，避免逾期罚款。
咨询当地部门：在办理过户前，咨询当地的房产管理部门和税务部门，了解最新的政策和费用信息，以确保顺利过户。
