首页 常识

什么土地用途费用

100次浏览     发布时间:2025-01-11 05:36:07    

土地用途费用主要涉及国有土地使用权的相关费用,具体包括以下几类:

土地出让金

土地使用者通过土地使用权出让方式取得有限期土地使用权时,依照规定支付的费用。

协议方式适用于市政工程、公益事业用地及机关部队和需要重点扶持、优先发展的产业用地;招标方式适用于一般工程建设用地;公开拍卖适用于盈利高的行业用地。

土地租金

出让土地改变用途的,按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。

土地管理费

使用土地每平方米0.4元。

新增建设用地土地有偿使用费

国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时,向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。具体标准为每平方米14元。

场地使用费

外商投资企业通过划拨方式取得土地使用权时,按规定向中方政府交纳的费用。场地使用费由场地开发费(包括征地、拆迁安置费用和为企业直接配套的基础设施等费用)和土地使用费组成。

其他相关费用

城市建设配套费:因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。

拆迁补偿与临时安置补助费:包括拆迁补偿费和临时安置补助费(或搬迁补助费)。

耕地开垦费:占用基本农田的按前三年平均年产值的10—12倍收取。

土地登记费、土地使用证工本费等。

这些费用是土地使用者为获得土地使用权并合法利用国有土地资源而需要支付的费用,涵盖了土地出让、租赁、作价出资或入股等多种方式。不同的费用标准和支付方式可能因地区和具体用途而异,建议在使用土地前详细了解相关政策和收费标准。

相关文章