交房业主需要准备的材料包括以下几项：
购房合同及收据 ：包括原购房合同（契约）、各期还款单据（发票或用于换发票的收据），如果是按揭购房，还需带上银行贷款合同。业主身份证明：
业主本人的身份证原件及复印件，如果是双业主则双方都需要提供身份证原件及复印件。
收房通知书：
这是开发商提前通知业主交房时所需携带的重要文件。
其他相关文件
未成年人需要携带出生证和能体现与监护人关系的户口簿原件及复印件，以及监护人有效身份证。
单位购房的需提供营业执照复印件（盖章）或事业（机关）法人登记证复印件（盖章）、法定代表人身份证明、法定代表人签署并加盖公章的授权委托书及受托人二代身份证原件及复印件。
带有银联标识的足额银行卡（不支持信用卡）。
若业主委托他人办理，需提供经公证处公证的业主授权委托书及双方身份证复印件。
房屋相关文件
《用户手册》、《房屋交接验收表》、《业主登记表》、《入伙工作联系单》、《工作联系单》、资料袋等相关资料。
购房时缴纳的大修基金、契税等相关费用证明。
规划部门出具的建筑工程规划验收合格证、建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书、建设部制定的建设工程竣工验收备案表、区级以上质检站核发的房屋质量合格证明等。
开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表、卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证、公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书、民防部门出具的民防工程竣工验收证书、质量技术监督部门出具的电梯（扶梯）验收结果通知单、环保部门出具的建设工程环保验收合格证、燃气主管部门出具的燃气工程验收证书、城建档案部门出具的工程验收档案认可书等。
其他附加文件
国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证等。
如果房屋存在共有情况，需要提供全部共有人的身份证及共有协议。
在交房前，业主务必仔细检查所有文件是否齐全，并按照开发商和物业的要求进行准备，以确保交房过程顺利进行。
